Cuando un comprador calcula su inversión inmobiliaria, muchas veces solo considera el precio del inmueble.
En 2026, los gastos legales y administrativos en Santiago pueden representar entre un 4% y 6% adicional sobre el valor de la propiedad.
En esta guía desglosamos los costos reales y actualizados para que presupuestes correctamente.
Regulado por la Dirección General de Impuestos Internos.
El comprador debe pagar 3% sobre el valor del inmueble.
Ejemplo 2026:
Propiedad de USD 180,000
Impuesto: USD 5,400
Este pago es obligatorio para emitir el nuevo título.
En 2026, suelen oscilar entre:
1% y 1.5% del valor del inmueble
Incluyen:
Promedio estimado:
USD 500 – USD 1,500
Depende del valor del inmueble.
Si decides financiar:
La regulación está supervisada por la Superintendencia de Bancos de la República Dominicana.
En torres modernas como muchos Apartamentos en La Esmeralda, debes considerar:
Propiedad: USD 180,000
Total estimado adicional:
USD 8,800 – USD 9,500
Equivalente a aproximadamente 5% adicional.
El impuesto de transferencia es obligatorio.
Los honorarios pueden variar según la negociación.
La clave es incluir estos montos en tu planificación financiera desde el inicio.
En 2026, comprar en Santiago implica gastos adicionales reales que deben planificarse correctamente.
Un presupuesto estructurado evita sorpresas y protege tu inversión.
Comprar informado es invertir con seguridad.
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