Apartamentos Airbnb Friendly en República Dominicana
Haz que tu capital trabaje para ti en el destino turístico número uno del Caribe. Explora nuestro selecto portafolio de apartamentos Airbnb Friendly en la República Dominicana, diseñados estratégicamente para maximizar tu retorno de inversión (ROI) en dólares.
Catálogo reciente: Apartamentos Airbnb Friendly en República Dominicana
Los mejores Apartamentos para Airbnb en República Dominicana
Hispanoamericana
ID: 24665
Apartamento en Venta en la Avenida Hispanoamericana, Santiago
3 Hab.
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Airbnb Friendly
USD$
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La Esmeralda
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Apartamento Amueblado en Venta en La Esmeralda, Santiago | Tor...
2 Hab.
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Airbnb Friendly
USD$
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27 De Febrero
ID: 23252
Saman Towers – Vive la experiencia de elevar tu estilo de vida...
En Planos
Desde: DOP$
136,700
27 De Febrero
ID: 23318
AZUMAR DORADO- VIVE EL LUJO DE PUERTO PLATA
2 y 3 Hab.
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Desde: DOP$
150,000
Puerto Plata
ID: 23379
PLANTATION GARDENS PUERTO PLATA-EL HOGAR DE TUS SUEÑOS ENTRE L...
2 y 3 Hab.
Desde 114 Mts²
En Planos
Desde: DOP$
133,000
Don Pedro
ID: 23188
Apartamento en Venta - Torre Real X Don Pedro.
3 Hab.
2 Bño.
2 Parq.
115 Mts²
Airbnb Friendly
USD$
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Carretera Licey
ID: 22953
Apartamento en Venta en la Vereda Carretera Santiago-Licey (Am...
3 Hab.
2 Bño.
1 Parq.
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Airbnb Friendly
USD$
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Serrallés
ID: 22673
Exclusivo proyecto de Apartamentos en Venta PRIMIS DÚO ubicado...
1 y 2 Hab.
Desde 60 Mts²
En Construcción
Desde: USD$
178,500
Evaristo Morales
ID: 22504
Apartamento de 1 habitación en venta en Evaristo Morales
1 Hab.
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1 Parq.
56 Mts²
Airbnb Friendly
USD$
149,000
La Barranquita
ID: 22233
Apartamento en venta Residencial Aromas del Parque La Barranqu...
2 Hab.
2 Bño.
1 Parq.
77 Mts²
Airbnb Friendly
USD$
97,500
Apartamentos Airbnb Friendly en República Dominicana por Zona
¿Por qué invertir en apartamentos Airbnb Friendly en la República Dominicana?
La República Dominicana lidera el crecimiento turístico en el Caribe, convirtiendo el mercado inmobiliario de rentas cortas en una de las inversiones más seguras y lucrativas de la región. Comprar apartamentos Airbnb Friendly te permite no solo tener un destino vacacional propio, sino un activo que se paga solo y genera flujo de caja constante en dólares.
Beneficios exclusivos para inversionistas
- Alta Rentabilidad (ROI): Los proyectos ubicados en polos turísticos como Punta Cana, Las Terrenas o centros urbanos como Santo Domingo y Santiago, promedian retornos anuales de entre un 8% y un 12%, muy por encima de la renta tradicional.
- Ley de Confotur: Gran parte de nuestro inventario turístico cuenta con los beneficios de esta ley, la cual te exonera del pago del 3% del impuesto de transferencia al comprar y te libera del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por hasta 15 años.
- Gestión Hotelera (Pool de Rentas): Si vives fuera del país, ¡no te preocupes por la logística! Muchos de los proyectos que representamos ofrecen administración integral. Ellos se encargan de la limpieza, el check-in de los huéspedes de Airbnb y el mantenimiento, mientras tú solo recibes tus ganancias mensuales.
En Santiago Casas RD, depuramos cada desarrollo para asegurar que el régimen de condominio permita explícitamente las rentas cortas, protegiendo tu inversión de futuras restricciones legales.
Preguntas Frecuentes sobre Apartamentos Airbnb Friendly en República Dominicana
¿Qué significa exactamente que un apartamento sea "Airbnb Friendly"?
Significa que el reglamento o régimen de condominio del edificio o residencial permite de manera legal y explícita el alquiler de la propiedad por estancias cortas (días o semanas) a través de plataformas como Airbnb, Booking o VRBO. Esto es vital, ya que muchos residenciales tradicionales en RD están prohibiendo esta práctica. En nuestro portal, solo etiquetamos como "Airbnb Friendly" a los proyectos que te garantizan esta libertad.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad para Airbnb en República Dominicana?
Sí, totalmente. La ley dominicana otorga a los extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos locales para adquirir bienes raíces. Solo necesitas tu pasaporte vigente. Además, si el proyecto cuenta con la Ley de Confotur, disfrutarás de las mismas exenciones de impuestos sin importar tu nacionalidad.
¿Cuáles son las mejores zonas para invertir en rentas cortas en RD?
Las zonas varían según el tipo de turista que desees atraer. Punta Cana, Bávaro y Cap Cana son líderes indiscutibles en turismo de sol y playa. Santo Domingo (especialmente Piantini, Naco y la Zona Colonial) es excelente para el turismo corporativo y médico. Actualmente, Santiago está experimentando un "boom" en Airbnb gracias al turismo de salud y los viajeros de negocios.
¿Tengo que amueblar el apartamento yo mismo?
En el mercado dominicano tienes ambas opciones. Muchos proyectos "Airbnb Friendly" en fase de construcción te ofrecen la opción de comprar paquetes de mobiliario "Llave en Mano" diseñados por interioristas, de modo que la unidad se entrega lista para la primera foto de Airbnb. Otros proyectos te entregan con línea blanca y tú te encargas de la decoración.